1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市安佐南区
21.7万円/㎡
前年比-44.1%
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シャルム長束
広島県広島市安佐南区長束三丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 58.32㎡の場合
相場
1,580万円
27.1万円/㎡
815
1,325
1,835
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,835万円
22.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム長束
1,280万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,280万円 | 21.9万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,730万円 | 26.0万円 | 2階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/11 | コープ野村古市中央 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市橋駅7分 | 1,498万円 | 21.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅9分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/16 | エメラルドマンション祇園 広島市安佐南区長束六丁目 | 下祇園駅11分 | 1,098万円 | 17.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅4分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | カルム祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス川内 広島市安佐南区川内一丁目 | 中筋駅14分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市安佐南区では44.1%下落しています。